반응형 종전자산감정평가1 비례율과 권리가액, 종전자산감정평가 이걸로 종결(쉽게 설명) 재건축 사업성을 분석하려고 보면 나오는 용어들이 있다. 부린이 입장에선 이 용어들이 낯설다.이해하려고 하면 또 이해가 된다. 쉽게 알아 보자. 비례율이란 재건축 및 재개발 사업 즉 도시정비사업을 할 때 개발이익를 백분율로 나타내는 지표(100%가 기준이 됨)도시정비사업은 '사업'으로 수익을 얻기 위해 진행하는 것이다. 정비 사업을 통해 발생한 수익을 조합원들과 나눠 가지게 되는데 투자금 대비 얼마의 순이익이 발생했는지 전제 순수익에서 각자의 몫을 나눠 받게 되는 것이다. 개발이익률 또는 추정개발 이익률 이라고도 부른다. 100% 초과 사업성이 좋다! 100% > 미만 사업성이 좋지 않다 비례율 = [총매출 (일반분양가액 + 조합원분양가액) - 총사업비] / 종전자산평가총액.. 2025. 5. 16. 이전 1 다음 반응형 LIST
